【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】雙北市地政局2015年6月1日同步公布買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，根據(jù)資料，雙北市表現(xiàn)較上月相比各有消長，但均比2014年大縮；北市5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2151棟，比4月增加168件增幅約8.47％，但比2014年同期減少1069件，減幅33.2％，新北市為3911棟，較上月減少543棟，減幅約13.88％，相較2014年同期減少2094棟，減幅約34.86％，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，5月份整體持續(xù)籠罩在政策低氣壓下，買氣很難有所展，加上價格都在高點，更增議價難度，也是兩都表現(xiàn)均較2014年大縮3成以上的因素。
 
住商不動產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢思明指出，北市表現(xiàn)較上月微增，推估可能是北投、萬華等區(qū)域有交屋潮所致，以目前在移轉(zhuǎn)稅與持有稅雙增的狀況下，買屋變成不可承受之重，自然也讓買氣受到衝擊，綜觀未來，北市在低檔徘徊難免，冷氣團可能得到下半年。以目前市況來看，低價標(biāo)的仍是成交王道，而開價也較過去更接近實價登錄，值得玩味的是，在北市持有稅調(diào)高的狀況下，確實有心屋屋主願意積極降價，購屋人可多方觀察。
 
新北雖然帳面上僅少543棟，但由於上月有新北合宜住宅交屋，因此實際狀況應(yīng)該相去不遠，住商不動產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康分析，目前交易清淡，主要與價格脫不了關(guān)係，此外，某些有重大建設(shè)發(fā)酵的區(qū)域，也因為屋主取得早，又認(rèn)為通車後仍有行情，因此對價格仍有堅持，此狀況仍需等待盤整，中長期來看，若價格能出現(xiàn)「有感降價」將對交易量產(chǎn)生相當(dāng)大的幫助。